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Jardin

Maison
Villeneuve-sur-Yonne

  • Référence 83511043
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 116.00
  • 182 000 €

VILLENEUVE SUR YONNE

"Plongez dans l'histoire avec cette remarquable maison des années 1920, une élégante demeure de 116 m² environ située au cœur de Villeneuve sur Yonne.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une belle entrée dévoilant un salon raffiné, un bureau propice à la créativité, et un séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort absolu.

À l'étage, l'espace de vie se prolonge avec une première chambre baignée de lumière, dotée d'un point d'eau. La deuxième chambre, avec son dressing élégant, et la troisième chambre offrent des espaces intimes. Des toilettes sur le palier ajoutent à la praticité.

Le sous-sol total, intelligent dans son agencement, offre des possibilités illimitées pour créer l'espace de vos rêves.

À l'extérieur, un jardin enchanteur de 1400 m² environ vous invite à la détente, avec un garage et des dépendances pratiques, le tout agrémenté d'une véranda idéale pour les moments conviviaux.

La modernité s'associe au charme de l'ancien avec un double vitrage récent équipé de volets roulants solaires, une pompe à chaleur air/eau, et un chauffe-eau thermodynamique assurant une efficacité énergétique optimale.

Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le confort et le style de vie exceptionnels qui vous attendent dans cette maison "

Sommaire

  • Référence 83511043
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 116 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Couloir 8.09 m²
  • 1 Salon 19.21 m²
  • 1 Salle à manger 19.25 m²
  • 1 Cuisine 11.94 m²
  • 1 Bureau 7.16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.53 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 1500.00 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Chambre 10.86 m²
  • 1 Chambre 13.71 m²
  • 1 Chambre 12.27 m²
  • 1 Chambre 16.90 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle218kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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