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Vente Propriété Saint-Julien-du-Sault
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Maison
Saint-Julien-du-Sault

  • Référence 5156
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 198.00
  • 368 000 €

10 min de SAINT JULIEN DU SAULT

À Proximité de Joigny, Découvrez Votre Havre de Paix

Imaginez vivre dans une maison ancienne entièrement restaurée, nichée sur une parcelle de 2490m² sans aucun vis-à-vis, où la sérénité et le bien-être règnent en maîtres. Cette propriété exceptionnelle, aux portes de Joigny, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Un espace bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains et WC , une chambre , une salle d'eau avec WC et une vaste salle de jeux, qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Face à la maison principale, une ravissante maison d'amis vous offre un espace de vie indépendant avec un salon accueillant, une chambre en mezzanine et des WC, parfaits pour recevoir vos invités en toute intimité.

Détendez-vous dans votre piscine chauffée, à l'abri des regards, et profitez de votre jardin verdoyant, véritable oasis de tranquillité. Un garage indépendant + un auvent 3 voitures complètent ce bien unique.

Laissez-vous charmer par cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Joigny.

Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette demeure n’attend plus que vous !

Sommaire

  • Référence 5156
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 198 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Maison 18.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Palier 4.00 m²
  • 1 Chambre 23.60 m²
  • 1 Cuisine 23.49 m²
  • 1 Salon 35.00 m²
  • 1 Bureau 14.00 m²
  • 1 Toilettes 4.80 m²
  • 1 Chambre 32.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.40 m²
  • 1 Salle de jeux 35.70 m²

Efficacité énergétique

consommation130kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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