VILLENEUVE SUR YONNE 2min CENTRE VILLE

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🏡 Maison de charme avec dépendance et grand terrain 🌳

Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’une cuisine , d’une chambre, d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une salle à manger lumineuse, d’une salle de bains avec wc.
À l’étage (accès indépendant par l’extérieur), vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une deuxième salle d’eau – un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même créer un logement indépendant.

En rez-de-jardin, un garage, une buanderie et une cave offrent de précieux espaces de rangement et de stockage.

Le tout est complété par un bâtiment annexe de 96 m² comprenant, au rez-de-chaussée, un garage/atelier, et à l’étage (accès extérieur), une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : bureau, salle de loisirs, studio…

Chauffage central au gaz + poêle à granulés.
Terrain arboré de 2 330 m², idéal pour les amoureux de nature.Assainissement collectif

📍 Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec activité indépendante.